“當(dāng)時(shí)二十四城沒有大戶型了，我才買了6套房子。”11樓業(yè)主范先生介紹，他是今年10月買的房子，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有大戶型，又比較喜歡這小區(qū)的，“并且我當(dāng)時(shí)過，這些房子是框架結(jié)構(gòu)，可以打通改成大間”，所以就買了6套30多平方米的房子。　　　　現(xiàn)澆樓板厚度的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1地下室結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆樓板厚度，每層均應(yīng)抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的5％且不少于3個(gè)；2主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆樓板厚度，抽檢的樓層數(shù)不少于總樓層數(shù)的1/3，每一抽檢樓層的板構(gòu)件抽檢的數(shù)量。

　　工程中一般認(rèn)為“超規(guī)范”是不可接受的，需要采取相應(yīng)的處理措施，然而，長期的使用歷史表明房屋結(jié)構(gòu)具有良好的性能，此時(shí)，為了不必要的處理工程量，利用一些結(jié)構(gòu)概念分析，考慮一些建筑構(gòu)配件、建筑構(gòu)造對(duì)。　　這種是在初步分析事故原因的基礎(chǔ)上，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、材料試驗(yàn)和結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)。然后逐項(xiàng)評(píng)價(jià)、綜合評(píng)定，對(duì)建筑物作出較準(zhǔn)確的鑒定。這種的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的性鑒定。（3）概率法，是運(yùn)用概率和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律，對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行鑒定。

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　　（3）保證鋼結(jié)構(gòu)的局部性要求，例如可以截面的寬厚比等。（4）隔熱以及防護(hù)性能要求。（5）鋼結(jié)構(gòu)的整體支撐以及構(gòu)件之間的布置要科學(xué)合理，并保證每一部分的施工，例如嚴(yán)格控制屋架、豎向支撐、桁架的水平及垂直支撐等。端板平放可減小節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)剪力，同時(shí)充分利用柱的壓力對(duì)節(jié)點(diǎn)的有利作用，是比較合理的一種節(jié)點(diǎn)形式。由于端板連接與計(jì)算假定的剛性節(jié)點(diǎn)有一定的差距，所以要保證節(jié)點(diǎn)的剛性使之與計(jì)算假定相符。

　　4、更換水電、天然氣管線如果老房的房齡已經(jīng)超過20年，且期間沒有大規(guī)模整修，那么在改造中一定要更換水電、天然氣管線。水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重。因?yàn)橐郧暗牟馁|(zhì)沒有現(xiàn)在的，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了。　　與磚石和混凝土相比，鋼材屬單一材料，由于生產(chǎn)控制嚴(yán)格，因此組織構(gòu)造比較均勻，且接近各向同性，鋼材的彈性模量很高，在正常使用情況下具有良好的延性，可簡化為彈塑性體，符合一般工程力學(xué)的基本假定，計(jì)算結(jié)果比較。

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